1 | Все о кредитовании в городе Пенза.
Искаженное понимание банковской операции (п. 2 ч. 1 ст. 5 ФЗ «О банках и банковской деятельности») может произойти из-за подмены понятий. Размещению подлежат не просто привлеченные денежные средства, а денежные средства физических и юридических лиц, привлеченные во вклады, т. е. переданные банку на основании договора банковского вклада, а следовательно, перешедшие в его собственность.
Однако возврат заемных средств здесь не увязывается с высвобождением средств из вложений в кредитуемые ценности, как это имеет место при применении некоторых других форм кредита. Во многих случаях источником возврата заемных средств служат предстоящие доходы заемщика. Вместе с тем при предоставлении ссуд под залог незавершенного строительства жилья возврат ссуд увязывается с завершением строительства и реализацией жилья, построенного за счет заемных средств